कैसे एक निजी द्वीप खरीदें

एक निजी द्वीप खरीदने की प्रक्रिया किसी भी संपत्ति खरीदने के समान है, लेकिन कुछ अतिरिक्त विचार करने के लिए, जैसे पहुंच और बुनियादी सुविधाएं आकार, जगह और द्वीप पर आप क्या चाहते हैं, इसके आधार पर आप सैकड़ों हजारों या लाखों डॉलर के लिए जमीन खरीद सकते हैं। आप किस प्रकार का द्वीप खरीदना चाहते हैं, इसके बावजूद, यह जानने के लिए अच्छी खोज करें कि आप वास्तव में क्या चाहते हैं

सामग्री

चरणों

भाग 1द्वीप का सही प्रकार चुनना
भाग 2व्यावहारिक पहलुओं का मूल्यांकन
भाग 3खरीद बंद करना

युक्तियाँ
सूत्रों और कोटेशन

चरणों

भाग 1
द्वीप का सही प्रकार चुनना

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अपनी आवश्यकताओं के बारे में सोचो आदर्श द्वीप की तलाश शुरू करने से पहले, आप को प्राप्त करना चाहते हैं, इसका सामान्य विचार रखना अच्छा होगा। सभी आवश्यक चीजों के साथ एक सूची तैयार करें फिर उन चीजों के साथ माउंट सूचियां जिन्हें आप करना चाहते हैं, लेकिन इससे हार सकते हैं

द्वीप के लिए किस आकार की आवश्यकता है, इसके बारे में सोचें। यदि आप एक कबालना और एक निजी समुद्र तट चाहते हैं, तो आपको कुछ एकड़ जमीन की आवश्यकता हो सकती है। यदि विचार एक रिसॉर्ट सेट करना है, तो आपको एक बड़ा द्वीप की आवश्यकता होगी।
आपको किस प्रकार की इमारतों की आवश्यकता है, इसके बारे में सोचें अगर द्वीप पर कोई इमारत नहीं है, तो पता लगाएं कि बिल्डिंग नियमों को खरीदने से पहले क्या होगा।
आप चाहते हैं परिदृश्य के बारे में सोचो कुछ द्वीपों में उज्ज्वल रेत के साथ समुद्र तट है, जबकि अन्य में जंगलों और पहाड़ों हैं
इस द्वीप के द्वारा प्रस्तावित समुद्र तटों के प्रकार पर भी विचार करें उदाहरण के लिए, आप चट्टानों के बजाय रेत के साथ समुद्र तटों को पसंद कर सकते हैं या सूर्यास्त देखने के लिए पश्चिम की ओर स्थित समुद्र तटों को पसंद कर सकते हैं। इसके अलावा यह पता लगाने के लिए द्वीप की जलवायु के बारे में सोचें कि क्या यह मत्स्य पालन और डाइविंग जैसी वांछित गतिविधियों के लिए अनुकूल है।

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कोई स्थान चुनें। एक द्वीप खरीदने के दौरान द्वीप के स्थान को ध्यान में रखना सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक है। बहुत कुछ खोजें और एक स्थान चुनें जो आपकी सभी जरूरतों को पूरा करता है।

जलवायु बहुत महत्वपूर्ण है, तो पता करें कि द्वीप की स्थिति सभी वर्ष दौर है। तूफान और मानसून जैसे चरम स्थितियों की संभावना के बारे में पूछें।
परिभाषित करें कि आप सभ्यता से कितनी दूर रहना चाहते हैं, यह याद रखना कि पूरी तरह से पृथक होने से आपातकालीन आपूर्ति में सहायता करना और आपात स्थिति में सहायता करना मुश्किल हो सकता है।
मूल्यांकन करें कि कौन से शहर द्वीप के सबसे निकट हैं अगर आप कभी भी अलगाव से बाहर निकलना चाहते हैं, तो सबसे अच्छा होगा यदि आप पास के मनोरंजन के विकल्प का आनंद लेते हैं।

बजट बनाएं ध्यान से सोचें कि आप अपने खुद के द्वीप का कितना खर्च कर सकते हैं और आपके बजट में रह सकते हैं। यदि आप जो चाहें बर्दाश्त नहीं कर सकते, सस्ती द्वीप खरीदने के बजाय प्रतीक्षा करें और धन इकट्ठा करें जो आपकी ज़रूरतों को पूरा नहीं करता है।

अपने बजट की तैयारी करते समय, याद रखें कि किसी विशेष द्वीप को निधि करना बहुत कठिन हो सकता है। बैंक आमतौर पर ऐसी खरीद के लिए पैसे उधार नहीं करते क्योंकि यह द्वीप के मूल्य का अनुमान लगाने में बहुत मुश्किल है। यदि आप एक अच्छी तरह से विकसित स्थान से एक पास के द्वीप चुनते हैं, तो ऋण लेने की संभावना अधिक होगी।
यदि आप द्वीप पर कुछ का निर्माण करने की योजना बनाते हैं, तो जल्द से जल्द एक वास्तुकार के साथ काम करना शुरू करना चाहिए जिसमें शामिल लागतों का अच्छा विचार प्राप्त करना है दूरदराज के द्वीप पर निर्माण करना ज्यादा महंगा है क्योंकि निर्माण स्थल पर सामग्री और श्रम लाने में मुश्किल है।
बजट में शामिल करने के लिए याद रखें द्वीप की यात्रा की लागत, जगह का रखरखाव और आवश्यक सुधार

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निर्णय लें कि क्या द्वीप किराए पर है आप कुछ समय के लिए एक द्वीप छोड़ने या लोगों को किराए पर लेना चाहते हैं और समय के साथ पैसा कमा सकते हैं यदि द्वीप का विचार अतिरिक्त आय प्राप्त करना है, तो अन्य चीजें हैं जिन्हें ध्यान में रखना चाहिए। यह पता लगाने के लिए अच्छी तरह से खोजें कि आप जिस द्वीप को खरीदना चाहते हैं वह किराये की संपत्ति के रूप में काम कर सकता है।

यह देखने के लिए एक वकील से संपर्क करें कि क्या आप अपने द्वीप को कानूनी तौर पर किराए पर कर सकते हैं।
इस बारे में सोचें कि कैसे किरायेदारों द्वीप को मिलेगा। यदि साइट बहुत अलग है, तो परिवहन की पेशकश करना आवश्यक हो सकता है।
आप जिस प्रकार की सेवा प्रदान करने जा रहे हैं, उसके बारे में सोचें। उदाहरण के लिए, यदि द्वीप दूरस्थ है, तो आप एक शेफ की सेवाएं और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश कर सकते हैं।

भाग 2
व्यावहारिक पहलुओं का मूल्यांकन

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बुनियादी बुनियादी ढांचे के बारे में सोचो यदि आप अविकसित द्वीपों की तलाश कर रहे हैं, तो संभावना है कि आप जमीन पर कुछ नहीं पाएंगे। जब यह आपके द्वीप की योजना बनाने की बात आती है, तो उन प्रणालियों में निवेश करना आवश्यक होगा जो आधुनिक जीवन के आराम से एक दूरदराज के स्थान पर पहुंचे, जो काफी महंगा हो सकता है।

यदि द्वीप में बिजली नहीं है, तो आपको सौर मंडल में निवेश करना होगा और एक आपातकालीन जनरेटर होगा।
अगर द्वीप में पीने के पानी का कोई स्रोत नहीं है, तो समुद्री जल या वर्षा जल के लिए शुद्धि प्रणाली स्थापित करना आवश्यक होगा, जो हो सकता है बहुत महंगा. खरीद बंद करने से पहले यह सब करें।
जब आप सभ्यता से लंबा रास्ता हो, तो केबल टीवी और सेल फोन सिग्नल जैसे कॉम्पैक्ट मुश्किल हो सकते हैं।

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पहुंच के बारे में सोचो जब सही द्वीप चुनने की बात आती है, तो आपको यह आकलन करना होगा कि आप इसे कैसे प्राप्त करेंगे। क्या यह एक पुल के माध्यम से स्थानांतरित करने के लिए संभव है या क्या आपको निजी विमान की ज़रूरत है? यदि द्वीप मुख्य भूमि के नजदीक है, तो पता करें कि निजी नाव के साथ इसमें जाने के लिए संभव है या अगर पेशेवरों को किराए पर लेना आवश्यक है या नहीं।

द्वीप पर अपने घर जाने और जाने की लागतों के बारे में सोचो अगर पूरी प्रक्रिया महंगा है, तो आप द्वीप पर ज्यादा समय खर्च नहीं कर सकते हैं जैसे कि आप चाहें।
विचार करें कि आप अपने दौरे के दौरान द्वीप पर कितने समय तक रह सकते हैं। यदि विचार सप्ताहांत पर जाना है, तो घर के करीब कुछ देखें यदि मौके स्थान पर महीनों खर्च करना है, तो लंबी उड़ान ऐसी बड़ी समस्या नहीं हो सकती है।
पानी की गहराई बहुत महत्वपूर्ण है। कुछ मामलों में, कुछ जहाजों के साथ द्वीप तक पहुंचने में संभव नहीं हो सकता है, जब तक कि एक बड़े डॉक का निर्माण न किया जाए, उदाहरण के लिए। जगह की पहुंच के बारे में अच्छा विचार प्राप्त करने के लिए, उच्च और निम्न ज्वार पर द्वीप को देखें।

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मौजूदा बुनियादी ढांचे की समीक्षा करें यदि आप इमारतों और इमारतों के साथ एक द्वीप खरीद रहे हैं, तो यह जांचने के लिए पूरी तरह से निरीक्षण करें कि सबकुछ अच्छी स्थिति में है किसी भी संपत्ति खरीदने से पहले आवश्यक पुनर्निर्माण और मरम्मत की भावना रखने का यह एक अच्छा विचार है

संरचनाओं के मूल्यांकन के अलावा, मौजूदा सुविधाओं को देखने के लिए एक निरीक्षक लो। विद्युत प्रणाली की मरम्मत, उदाहरण के लिए, काफी महंगा हो सकता है।
यह भी पुष्टि करें कि इमारतों में स्थानीय सरकार की अनुमति है।

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पता करें कि पर्यावरण प्रतिबंध क्या हैं कुछ द्वीपों में बहुत नाजुक पारिस्थितिक तंत्र हैं जो इमारतों से क्षतिग्रस्त हो सकते हैं, जिससे कई द्वीपों पर सीमाएं हैं जहां वे क्षेत्र में बना सकते हैं। सुरक्षा के लिए, विक्रेता के प्रकार के आवश्यक सरकारी अनुमोदन प्राप्त करने के लिए विक्रेता से पूछें जगह पर एक पर्यावरणीय प्रभाव अध्ययन करने के लिए भी एक पेशेवर किराया।

कुछ द्वीपों ने लुप्तप्राय प्रजातियों के कारण क्षेत्रों को संरक्षित किया है, जो कुछ स्थानों में संरचनाओं के निर्माण को रोक सकता है।
इसके अलावा भौगोलिक प्रतिबंधों का भी आकलन करें उदाहरण के लिए, किसी को बाढ़-प्रवण स्थान में कुछ भी नहीं बनाने के लिए द्वीप पर ज्वार कितना बढ़ जाता है, इसका आकलन करना है

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पता लगाएँ कि अनुमति क्या आवश्यक है आप द्वीप और स्थान के साथ क्या करने की योजना के आधार पर, आपको सरकारी परमिटों के लिए आवेदन करना पड़ सकता है यह जानना अच्छा है कि किस अनुमति की आवश्यकता है और द्वीप खरीद को बंद करने से पहले उन्हें किन प्रक्रियाओं की आवश्यकता है

आपको द्वीप पर एक इमारत बनाने या मौजूदा भवन को संशोधित करने की अनुमति की आवश्यकता हो सकती है इमारतों के आकार या निर्माण के रास्ते पर संभव प्रतिबंध भी हैं।
यदि आप द्वीप पर एक व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं, तो संभवतः आपको एक परमिट या लाइसेंस की भी आवश्यकता है।

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तय करें कि आपको द्वीप की देखभाल करने के लिए किसी की ज़रूरत है। आवश्यक स्थान और रखरखाव के आधार पर, आपको आपकी अनुपस्थिति में द्वीप की देखभाल करने के लिए किसी को किराए पर लेना पड़ सकता है यदि कोई भी आसपास नहीं है तो अवांछित आगंतुकों और आकाओं के खिलाफ रक्षा करना मुश्किल हो सकता है ठेकेदार भवनों और उपकरणों पर नजर रख सकता है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि जब साइट पर जाते हैं तो सबकुछ अच्छी स्थिति में है।

भाग 3
खरीद बंद करना

पिक्चर शीर्षक से एक प्राइवेट आइलैंड खरीदें 11

एक विश्वसनीय ब्रोकर खोजें एक निजी द्वीप खरीदने के लिए, आपको ब्रोकर के साथ काम करने की आवश्यकता होगी द्वीपों को खरीदने और बेचने में अनुभव के साथ पेशेवर चुनें क्योंकि यह एक अलग प्रकार की संपत्ति है अगर आप किसी दलाल को नहीं जानते हैं, तो इंटरनेट पर खोज करें

आप इंटरनेट पर द्वीपों की लिस्टिंग, साथ ही किसी प्रकार की संपत्ति पा सकते हैं, लेकिन बिक्री के लिए कई द्वीप हैं जो ब्रोकरेज वेबसाइटों पर उपलब्ध नहीं हैं एक ब्रोकर के पास अधिक सूचियों तक पहुंच होगी, जिससे आपके सपनों के द्वीप को खोजने की संभावना बढ़ जाएगी।

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एक वकील का किराया यदि यह विचार आपके देश के निवास के बाहर एक द्वीप खरीदने के लिए है, तो एक अनुभवी वकील से संपर्क करना अच्छा है। संपत्ति से संबंधित कानून और देश से काफी भिन्न हो सकते हैं।

कुछ देशों में, विदेशियों को जमीन तुरंत नहीं खरीद सकती, लेकिन वे 99 वर्ष तक की अवधि के लिए पट्टों खरीद सकते हैं।
कुछ द्वीपों में सख्त पर्यावरणीय कोड हो सकते हैं जो भवनों को प्रतिबंधित कर सकते हैं। एक वकील आपको अधिक जानकारी प्राप्त करने में सहायता कर सकता है।

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एक द्वीप की तलाश शुरू करो किसी द्वीप की तलाश करते समय आपको विभिन्न गुणों की जांच करने के लिए बहुत समय की आवश्यकता होगी। ब्रोकर शायद आप उन द्वीपों को देखने के लिए ले जाएंगे जो पूर्व निर्धारित मानदंडों को मारते हैं और आपको अपने मामले के लिए सबसे अच्छा विकल्प चुनना होगा।

अगर आपको खराब मौसम की वजह से कोई संपत्ति नहीं मिल सकती है, तो आपको आश्चर्यचकित न करें। दूरदराज के द्वीपों से निपटने के दौरान तूफान के कारण विलंब सामान्य होता है
स्थान का मूल्यांकन करने में आपकी सहायता करने के लिए एक विश्वसनीय दोस्त या करीबी रिश्तेदार लो।
इससे पहले कभी भी बिना किसी द्वीप का दौरा करें ऐसे सभी प्रकार के आश्चर्य हैं जो विज्ञापित नहीं हैं।

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कीमत का मूल्यांकन करें यह निर्धारित करने के लिए एक द्वीप की कीमत उचित है या नहीं है नहीं प्रकार के कई गुण बेचा जा रहा है देखते हैं और वहाँ की तुलना के लिए एक पैरामीटर है, क्योंकि काफी मुश्किल हो सकता है। उपलब्ध संपत्तियों की तुलना करने के लिए ब्रोकर से बात करें

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि द्वीप कीमत के लायक है आप. क्या आप के साथ आराम से महसूस की तुलना में अधिक भुगतान न करें
निर्णय लेने पर भावनात्मक पक्ष से अपील न करें अगर द्वीप आपके बजट से अधिक हो रहा है या आपके पास क्या नहीं है, तो आप सौदों को बंद नहीं करते हैं देख रहे रहो!

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औपचारिक प्रस्ताव बनाएं एक बार जब आप अपने सपनों का द्वीप पाते हैं, तो व्यापार करने का समय आ गया है। खरीदने की सही प्रक्रिया द्वीप के स्थान पर निर्भर करती है, लेकिन दलाल आपको सभी कागजी कार्रवाई के साथ सहायता करनी चाहिए।

अगर आपको लगता है कि यह द्वीप उचित मूल्य से ऊपर है, तो कम मूल्य प्रदान करें। विक्रेता के पास दो विकल्प हैं: प्रस्ताव स्वीकार करें या एक काउंटर प्रस्ताव बनाएं।

युक्तियाँ

आप अपने खुद के द्वीप नहीं खरीद सकते हैं, लेकिन अलग-थलग किया जा रहा की भावना का अनुभव करना चाहते, कुछ दिन या साल के लिए एक किराए, बजट पर निर्भर करता है।