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रियल एस्टेट किश्तों की गणना कैसे करें

रियल एस्टेट फाइनेंसिंग एक विशिष्ट प्रकार का ऋण है जिसके लिए संपार्श्विक एक संपत्ति है। इसलिए संपत्ति संपत्ति के बाजार मूल्य से कम या बराबर है। इस प्रकार के लेन-देन पर ब्याज यह है कि आप पैसे उधार लेने के लिए भुगतान करते हैं। यह आमतौर पर एक अनुपात के रूप में कहा जाता है, जिसका अर्थ है कि यह प्रिंसिपल का अंश है। भुगतान करने के कई संभावित तरीके हैं

चरणों

विधि 1
लाभ भुगतान के समीकरण की जांच करें

चित्र शीर्षक, कैलक्यूलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 1
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रियल एस्टेट ऋण की मासिक किस्त की गणना के लिए निम्नलिखित समीकरण एम = पी [i (1 + i) ^ एन] / [(1 + i) ^ एन -1] का उपयोग करें। किस्त एम है, ऋण का प्रमुख मूल्य पी है, ब्याज दर, i, और किश्तों की संख्या, n
  • चित्र शीर्षक, कैलक्यूलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 2
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    परिभाषित एम और पी मौद्रिक मूल्यों के रूप में उन्हें एक ही मुद्रा की इकाइयों में व्यक्त करने की आवश्यकता है।
  • चित्र शीर्षक, कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 3
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    प्रतिशत की बजाय ब्याज दर दशमलव अंश में परिवर्तित करें उदाहरण, यदि दर 7% है, तो मान 7/100, या 0.07 का उपयोग करें।
  • चित्र शीर्षक, कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 4
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    ब्याज की वार्षिक दर मासिक रूपांतरित करें आम तौर पर इसे वार्षिक रूप में दिखाया जाता है, जबकि एक अचल संपत्ति बंधक पर ब्याज आमतौर पर मासिक रूप से गिना जाता है। इस मामले में, 12 से वार्षिक दर को विभाजित करने के लिए पता करें कि संख्या (मासिक) अवधि के लिए क्या है उदाहरण: यदि वार्षिक दर 7% है, तो दशमलव की दर 0.07 से 12 तक विभाजित करें ताकि मासिक दर 0.07 / 12 हो। मैं समीकरण में 0.07 / 12 के साथ बदलें।
  • चित्र कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 5
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    ऋण को चुकाने के लिए मासिक भुगतान की कुल संख्या में एन सेट करें। आम तौर पर यह वर्षों में दिया जाता है जबकि लाभ मासिक भुगतान किया जाता है। इस मामले में, लाभ की संख्या को जानने के लिए 12 से फंडिंग की अवधि बढ़ाएं। उदाहरण के लिए, समीकरण में n का मान पाने के लिए 20 साल का ऋण, 20 x 12 = 240।

    • विधि 2
    लाभों की गणना करें

    चित्र शीर्षक, कैलकुलेट मॉर्टगेज पेमेंट्स, चरण 6
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    5% की वार्षिक ब्याज दर के साथ $ 100,000 की वित्तपोषण में मासिक किश्तों का निर्धारण करें, और 15 वर्ष की अवधि। मान लें कि ब्याज की मासिक गणना की जाती है
  • कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स शीर्षक 7 चित्र
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    ब्याज दर की गणना करें i। इसे अपूर्ण रूप में रखना याद रखें उदाहरण: 0.05, 0.05 / 12 मासिक, 0.0042 के आसपास है।
  • पिक्चर शीर्षक कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 8
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    किश्तों की संख्या की गणना करें n उदाहरण: 15 x 12 = 180
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    शब्द की गणना (1 + आई) ^ एन उदाहरण के तौर पर, लगभग 2.11
  • चित्र शीर्षक, कैलक्यूलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स 10
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    मूल राशि के लिए पी = $ 100,000 का उपयोग करें
  • चित्र शीर्षक कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 11
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    मासिक लाभ राशि की गणना करने के लिए निम्न समीकरण एम = पी [i (1 + i) ^ n] / [(1 + i) ^ एन -1] को हल करें परिणाम आर $ 790.7 9 होगा।

    • विधि 3
    ब्याज पर ऋण की अवधि का प्रभाव देखें

    पिक्चर शीर्षक कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स स्टेप 12
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    मान लें कि अवधि 15 साल के बजाय 10 साल है अब 10 x 12 = 120 किश्तों हैं, इसलिए शब्द (1 + आई) ^ एन लगभग 1,647 होगा
  • चित्र शीर्षक, कैलकुलेट मॉर्टगेज पेमेंट्स, चरण 13
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    मासिक लाभ राशि की गणना करने के लिए निम्न समीकरण एम = पी [i (1 + i) ^ n] / [(1 + i) ^ एन -1] को हल करें परिणाम आर $ 1,060.66 होगा
  • पिक्चर शीर्षक कैलकुलेटर मॉर्टगेज पेमेंट्स चरण 14
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    एक ही ब्याज दर के साथ दो विकल्पों में भुगतान की जाने वाली कुल राशि की तुलना करें। 15 साल के ऋण की कुल राशि 180 x आर $ 790.79 = आर $ 142,342.20 है, और अन्य 10 साल 120 x आर $ 1,060.66 = आर $ 127,279.20 है। पांच वर्षों में अवधि कम करने से आर $ 15,063.00 ब्याज दर कम हो जाती है।
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