1
रिकॉर्ड उचित जानकारी ध्यान से। किराया पैसा कर योग्य है, हालांकि, अधिकांश खर्च जिन पर आप विषय होंगे, करों से कटौती की जा सकती है। किराया के लिए अंतरिक्ष की तैयारी में खर्च किए गए पैसे और समय का विस्तृत रिकॉर्ड रखें ताकि आप करों का भुगतान करते समय कटौती को अधिकतम कर सकें।
- पट्टे पर संपत्तियों के प्रबंधन के लिए विशेष रूप से तैयार कुछ सॉफ्टवेयर खरीदने के लिए सहायक हो सकता है।
2
किराये के लाइसेंस का अनुरोध करें सभी क्षेत्रों में लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है, खासकर अल्पकालिक किरायों के मामले में। हालांकि, कई शहर रियल एस्टेट पट्टे पर देने के क्षेत्र में विभिन्न प्रवृत्तियों के उद्भव के जवाब में नए कानून बना रहे हैं। अगर आपके क्षेत्र में रहने वाले क्षेत्र में लाइसेंस की आवश्यकता होती है, तो मेहमान आने से पहले इसे प्राप्त करने के लिए पर्याप्त समय दें।
- आवश्यक लाइसेंस और उन्हें प्राप्त करने की प्रक्रिया अलग-अलग होगी काफी क्षेत्र के आधार पर जिस प्रकार के किराये की पेशकश करना चाहते हैं, उसके निर्धारण के बाद, आवश्यक दिशानिर्देशों के लिए अपने शहर कार्यालय से संपर्क करें।
- ध्यान रखें कि कुछ क्षेत्रों में, पट्टे परमिट प्राप्त करना एक लंबी प्रक्रिया हो सकती है, जिसे शहर के हॉल का निरीक्षण करना पड़ सकता है, पड़ोसी लोगों को सूचना का एक पत्र भेजना और परमिट शुल्क का भुगतान करना होगा।
- ध्यान रखें कि भत्ता और निरीक्षण शुल्क, साथ ही साथ संपत्ति पर पट्टे पर देने के लिए तैयार किए गए अन्य खर्चों को कर से घटाया जा सकता है, इसलिए मूल्यों को लिखने का प्रयास करें
3
जमींदारों के लिए बीमा प्राप्त करें अपनी बीमा एजेंसी को कॉल करें और पूछें कि क्या उनके पास किराए के प्रकार से संबंधित योजना है जो आप करना चाहते हैं। अधिकांश योजनाओं में आमतौर पर अल्पकालिक किराया कवर होता है, लेकिन लंबी अवधि के किराये के मामले में, विशेष कवरेज की आवश्यकता होती है।
4
अपने किराये की संपत्ति के अंदर और बाहर तैयार करें सुनिश्चित करें कि सभी उपकरण काम करते हैं, यदि फर्नीचर आरामदायक और अच्छी स्थिति में है और यदि सब कुछ साफ और संगठित है यह भी जांचना महत्वपूर्ण है कि सुरक्षा उपकरणों जैसे धूम्रपान डिटेक्टर, कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर और आग बुझानेवाले अच्छी स्थिति में हैं और आसानी से सुलभ हैं। अपनी निजी सामान को किसी सुरक्षित जगह पर रखें, साथ ही साथ टॉयलेटरीज़ और किसी भी आइटम को आप मेहमानों तक पहुंच बनाने के लिए नहीं चाहते हैं। सभी बेड में स्वच्छ शीट रखो और जांच लें कि क्या पर्याप्त तौलिए हैं, अगर साबुन डिस्पेंसरों से भरा हुआ है, आदि।
- किराये की संपत्तियों पर सुरक्षा उपकरणों की न्यूनतम आवश्यकताओं को इस क्षेत्र के आधार पर काफी भिन्नता है। कई स्थानों पर धुआँ डिटेक्टर न्यूनतम आवश्यकताएं हैं आपको लाइसेंस प्राप्त करने की प्रक्रिया के दौरान इस तरह के आवेदन के बारे में सूचित किया जाएगा।
- जब तक आप किसी अत्याधुनिक संपत्ति की पेशकश नहीं करना चाहते हैं, तो फर्नीचर, चादरें, तौलिए आदि न खरीदें। बहुत महंगा ये आइटम क्षतिग्रस्त या गायब हो सकते हैं। अच्छी गुणवत्ता वाली चीज़ें देखें जो बहुत महंगी नहीं हैं
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एक विश्वसनीय सफाई सेवा किराया कुछ संपत्ति प्रबंधकों ने स्वयं की संपत्ति को सफाई से बचाने के लिए, हालांकि, यह प्रक्रिया कठिन और समय लेने वाली हो सकती है। ज्यादातर मामलों में, पेशेवर सेवा को किराए पर करना सबसे अच्छा है। यदि आप यह विकल्प चुनते हैं, तो एक प्रतिष्ठित कंपनी देखें जो लाइसेंस प्राप्त है और बीमा प्रदान करता है।
- अन्य स्वामियों से व्यक्तिगत अनुशंसाएं प्राप्त करें, या बेहतर ऑनलाइन अनुशंसाओं के साथ किसी सेवा की तलाश करें
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एक भूनिर्माण सेवा का किराया सफाई की स्थिति की तरह, कुछ होममाइंडर खुद ही भूनिर्माण का ख्याल रखना पसंद करते हैं, लेकिन लंबे समय के किराये के मामले में भूनिर्माण सेवा को किराए पर लेने की सिफारिश की जाती है। वे लॉन की देखभाल और संरक्षण की नियमित देखभाल करेंगे। भूनिर्माण सेवाओं की लागत कर से कटौती की जा सकती है इसके अलावा, एक अच्छी तरह से बनाए रखा स्थान सकारात्मक समीक्षा प्राप्त करने और फिर उसी मेहमान को फिर से आकर्षित करने की संभावना है।
- एक लैंडस्केपर की तलाश करें जो लाइसेंस प्राप्त है और इसकी अच्छी प्रतिष्ठा है
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मेहमानों के लिए कुंजी या इनपुट निर्देश उपलब्ध कराने के लिए एक सिस्टम बनाएं। यदि आप इस क्षेत्र में रहते हैं, तो एक विकल्प अतिथि को व्यक्ति से मिलना है और उसे / उसे दर्ज करना है। कुछ घर मालिक एक सुरक्षित या ताले का उपयोग करना पसंद करते हैं, जो कुंजी के बजाय कोड की आवश्यकता होती है कुंजियों को मेल के माध्यम से भेजना भी संभव है, लेकिन यह विधि खतरनाक है और भ्रमित हो सकती है - इसे से बचने के लिए सलाह दी जाती है
- मेहमानों को आने से पहले संपत्ति दर्ज करने के बारे में विस्तृत जानकारी भेजें गेराज में कैसे जाना है या अपार्टमेंट किस मंजिल पर स्थित है, बिना किसी अवकाश गृह में पहुंचने से ज्यादा निराशाजनक कुछ नहीं है
- यदि आपके कोंडो को लॉबी या गेराज तक पहुंचने के लिए एक प्रवेश कोड की आवश्यकता होती है, तो मेहमानों को आने से पहले इसे प्रदान करें।
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मेहमानों के आगमन के समय आने के लिए सूचना के साथ स्वागत पुस्तक या ब्रोशर बनाएं रहने और चेकआउट की नीतियों के अतिरिक्त, घर के बारे में जानकारी शामिल करें आपात स्थितियों के मामले में स्थानीय आकर्षण और भोजन विकल्पों के बारे में भी प्रासंगिक संपर्क उपलब्ध कराएं। मेहमानों को खुश करने और ऑनलाइन अच्छी समीक्षाएं प्राप्त करने के लिए एक फलों की टोकरी या वाइन की एक बोतल जैसे एक स्वागत योग्य उपहार छोड़ना भी एक शानदार तरीका है।
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