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एक किरायेदार की पृष्ठभूमि की जांच कैसे करें

संभावित किरायेदार की पृष्ठभूमि की जांच करना एक मालिक के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह पट्टा पर हस्ताक्षर होने से पहले संभावित समस्याओं का पता लगाने में सहायता करता है। यदि किसी किरायेदार को अतीत में समस्याएं हो रही हैं, तो घर मालिक तय कर सकता है कि उसके लिए एक संपत्ति किराए पर या नहीं। यह लेख बताता है कि आप संभावित किरायेदार की पृष्ठभूमि कैसे देख सकते हैं।

चरणों

एक किरायेदार चरण 1 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक वाला चित्र
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एक टेलीफोन साक्षात्कार का संचालन करें
  • किराए पर लेने की नोटिस के जवाब में संभावित किरायेदार ईमेल या फ़ोन के माध्यम से आपसे संपर्क कर सकते हैं।
  • संभावित किरायेदार को अपना नाम, जन्म तिथि, संपर्क जानकारी, वह तिथि जिसे आप किराए पर करना चाहते हैं, और पूर्व मकान मालिकों से उनके पास कोई संदर्भ है, पूछें। ध्यान रखें कि रेफ़रल वाले किरायेदारों के पास प्राथमिकता होगी क्योंकि आप अपने पिछले व्यवहार को अधिक आसानी से खोज सकते हैं।
  • पूछें कि संभावित किरायेदार क्यों बदलना चाहता है
  • पूछें कि कितने लोग संपत्ति में स्थानांतरित करना चाहते हैं
  • पूछें कि क्या कोई भी पालतू जानवर है जो वह संपत्ति पर ले जाना चाहता है और क्या उनके प्रकार और आकार, यदि लागू हो।
  • पूछें कि क्या कोई धूम्रपान करने वालों को संपत्ति में जाना है।
  • संभावित किरायेदार, गारंटीकर्ता या ज़मानत बांड की आवश्यकता और किसी भी अन्य फीस के लिए मासिक किराया राशि दर्ज करें, जिसे आप चार्ज करना चाहते हैं इससे उन लोगों को समाप्त करने में सहायता मिलेगी, जो सभी लागतों को बर्दाश्त नहीं कर सकते।
  • एक किरायेदार चरण 2 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक वाला चित्र
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    किरायेदार उम्मीदवार के जवाबों का मूल्यांकन करें
    • सुनिश्चित करें कि वे कोंडो नियमों और नियमों के अनुरूप हैं, यदि लागू हो।
    • सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा प्राप्त की गई प्रतिक्रियाओं के साथ आप आराम कर रहे हैं।
  • एक टेनेंट चरण 3 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक वाला चित्र
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    भावी किरायेदार को आमने-सामने साक्षात्कार के लिए आमंत्रित करें
    • यदि आप संभावित किरायेदार के साथ सहज हैं, टेलीफोन साक्षात्कार के आधार पर, उसे व्यक्ति में बोलने के लिए आमंत्रित करें
    • किरायेदार आवेदक की उपस्थिति का निरीक्षण करें एक मैला दिखने वाला व्यक्ति संपत्ति के साथ लापरवाह होने की अधिक संभावना है।
    • संभव किरायेदार के वाहन को नोट करें, यदि लागू हो। देखें कि क्या यह साफ और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, क्योंकि यह बता सकता है कि वह आपके घर की देखभाल कैसे करेगा
    • संभावित किरायेदार के व्यवहार पर ध्यान दें सुनिश्चित करें कि वह सम्मानजनक है, यह उसके संभावित भावी व्यवहार का संकेत देगा
  • एक टेनेंट चरण 4 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक वाला चित्र
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    उसे एक पंजीकरण फॉर्म भरने के लिए कहें।
    • यदि आप अभी भी अपनी संपत्ति को इस व्यक्ति को किराए पर लेने में रुचि रखते हैं, तो उन्हें एक फॉर्म भरने के लिए कहें।



  • एक किरायेदार के लिए पृष्ठभूमि की जांच शीर्षक चरण 5
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    किराए पर लेने वाले किसी भी व्यक्तिगत संदर्भ से संपर्क करें।
    • पूछें कितनी देर से प्रत्येक व्यक्ति के किरायेदार के साथ संपर्क किया था
    • भावी किरायेदार के चरित्र और उपयुक्तता के बारे में प्रत्येक व्यक्ति की राय पूछें
  • एक टेनेंट के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक चरण 6
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    कृपया किसी भी पिछले जमींदारों से संपर्क करें जिन्हें आपने पंजीकरण में शामिल किया है।
    • किरायेदार के खिलाफ किए गए किसी शिकायत के बारे में पूछें
    • उस स्थिति से पूछें, जिसमें संपत्ति दी गई थी।
    • पूछें कि क्या सभी भुगतान समय पर किए गए थे।
  • एक टेनेंट चरण 7 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें
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    किसी भी मौजूदा या पूर्व नियोक्ता से संपर्क करें, जो कि संभावित किरायेदार ने पंजीकरण में उद्धृत किया है।
    • मानव संसाधन विभाग और / या पर्यवेक्षक से बात करें
    • किरायेदार की प्रतिष्ठा के बारे में पूछें, जब उसने वहां काम किया।
    • पूछें कि किरायेदार वहां क्यों काम नहीं करता है
  • एक किरायेदार चरण 8 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक वाला चित्र
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    कृपया सभी जानकारी प्राप्त करें जो आपने प्राप्त की है।
    • इंटरनेट पर किरायेदार इतिहास की जांच सेवा खोजें
    • सुनिश्चित करें कि किरायेदार द्वारा सबमिट की गई सभी जानकारी सही है।
  • युक्तियाँ

    • यदि भावी किरायेदार को अपमानजनक है, तो वार्ता को समाप्त करना सबसे अच्छा है। उदाहरण के लिए, यदि वह अपनी अनुमति के बिना एक सिगरेट के घर के अंदर रोशनी करता है, तो यह उसके सम्मान के स्तर का संकेत है।
    • यदि पृष्ठभूमि की जांच और संभावित किरायेदार द्वारा प्रदान की गई जानकारी के बीच गंभीर विसंगतियां हैं, तो अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से बचें। यह व्यक्ति बेईमान हो सकता है
    • किराये के कानून से परिचित एक वकील से बात करें, पृष्ठभूमि की जांच के दौरान प्राप्त होने वाले फॉर्म और उचित जानकारी के बारे में।
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