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रेंटल एग्रीमेंट कैसे लिखें

क्या आप अपनी संपत्ति पहली बार किराए पर लेंगे? किरायेदार के साथ एक किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर करने से यह सुनिश्चित करने में सहायता मिलेगी कि प्रक्रिया सुचारू रूप से चलती है, और आप अन्यथा कानूनी समर्थन दे सकते हैं। यह अनुबंध स्पष्ट और सीधी भाषा में लिखा होना चाहिए और भुगतान संबंधी मुद्दों, किरायेदार को नियमों का पालन करना चाहिए, और यदि कोई पार्टी अनुबंध को तोड़ता है तो क्या हो सकता है इसका विवरण शामिल होना चाहिए। आप अनुबंध टेम्पलेट से शुरू कर सकते हैं और इसे अपनी आवश्यकताओं और स्थानीय कानून के अनुसार समायोजित कर सकते हैं। पट्टे पर लिखने का तरीका जानने के लिए पढ़िए।

चरणों

विधि 1
मूल बातें कवर

पिक्चर टाइप लिज़ ए लीज चरण 1
1
अनुबंध को एक शीर्षक दें पृष्ठ के शीर्ष पर, "किराया अनुबंध" या अन्य उचित शीर्षक लिखें जो यह स्पष्ट करता है कि यह एक कानूनी समझौता है
  • पिक्चर लिज़ ए लीज लीज़ स्टेप 2
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    अनुबंध के कुछ हिस्सों की पहचान करें। मकान मालिक का नाम और पता और किरायेदार के नाम और पते को स्पष्ट करें, यह पहचानें कि मकान मालिक कौन है और मकान मालिक कौन है। यदि आप चाहें तो फ़ोन नंबर और ईमेल जैसी अतिरिक्त संपर्क जानकारी शामिल करें
  • पिक्चर टाइप लिज़ ए लीज चरण 3
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    पट्टे द्वारा कवर किया गया है कि अच्छा वर्णन। यदि यह आवासीय संपत्ति है, तो संपत्ति का पूरा पता टाइप करें किराया समझौते के समय जगह की शर्तों का वर्णन करें।
  • पिक्चर टाइप लिज़ ए लीज चरण 4
    4
    अनुबंध की अवधि घोषित करें आपको प्रारंभ और समाप्ति तिथि, साथ ही अनुबंध की अवधि के विशिष्ट दिनों, सप्ताह या महीनों को शामिल करना होगा। यदि उपयोग की निरंतरता में कोई भी रुकावट है, या यदि कोई ऐसा विकल्प निर्धारित करता है जो अनुबंध पहले समाप्त कर सकता है, तो यह निर्दिष्ट होना चाहिए।
    • अधिकांश अनुबंध 3 महीने, 6 महीने, या 1 वर्ष के लिए पिछले हैं।
    • आपके पास साप्ताहिक या मासिक अनुबंध करने का विकल्प भी है
  • पिक्चर लिज़ ए लिज़ एज़ पायरे 5
    5
    पट्टा के साथ जुड़े सभी वित्तीय मुद्दों का राज्य। आवासीय अनुबंध के लिए, भुगतान संबंधी जानकारी में वास्तविक राशि शामिल होनी चाहिए और इसका भुगतान कैसे किया जाएगा।
    • भुगतान की तारीख का दिन और भुगतान का प्रकार लिखें।
    • निर्दिष्ट करें कि देर से भुगतान के लिए रुचि होगी उदाहरण के लिए, आप लिख सकते हैं "अगर किराए पर देरी से 10 दिनों के लिए भुगतान होता है, तो $ 100.00 की देर से फीस का शुल्क लिया जाएगा।"
    • जमा की शर्तों का वर्णन करें राज्य को जमा कितना होगा और किन स्थितियों में इसे वापस किया जा सकता है कृपया ध्यान दें कि जब तक समझौते के अंत में संपत्ति अच्छी स्थिति में न हो, तब तक जमा वापस नहीं किया जाएगा। राज्य के अनुबंध के अंत के बाद कितने दिन जमा वापस किया जाएगा
  • पिक्चर टाइप लिज़ ए लीज चरण 6
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    जिम्मेदारियों को परिभाषित करें निर्दिष्ट करें कि कौन से बिल (पानी, बिजली आदि) का भुगतान करेगा, कचरा का ख्याल रखना, संपत्ति के बाहरी क्षेत्रों को रखें, और संपत्ति के लिए विशिष्ट अन्य जिम्मेदारियां।
    • स्थानीय कानूनों की जांच करें जिनके बारे में कुछ ज़िम्मेदारी लेनी होगी। कुछ मामलों में, मकान मालिक कानूनी तौर पर पानी के बिल का भुगतान करने के लिए बाध्य है, जबकि अन्य में किरायेदार इस तरह के खर्च का ख्याल रख सकता है।
    • परिभाषित करें कि मरम्मत करने के लिए, उपकरणों को चलाने के लिए जिम्मेदार कौन होगा, और इतने पर। फिर, आपको इस तरह के दृढ़ संकल्प बनाने के लिए स्थानीय कानूनों की जांच करनी चाहिए। ज्यादातर मामलों में, मालिक सुरक्षित और कार्यस्थल को रखने के लिए जिम्मेदार है।
    • राज्य बताता है कि किरायेदार सुरक्षा मुद्दों, कुंजियों की हानि आदि सहित संपत्ति के मुद्दों के मकान मालिक को सूचित करने के लिए जिम्मेदार है।



  • पिक्चर टाइप लिज ए लीज चरण 7
    7
    पट्टे के भीतर किरायेदार के विशिष्ट दायित्वों को बताएं। यह आमतौर पर यह बताता है कि किरायेदार सभी लागू स्थानीय कानूनों का पालन करने के लिए जिम्मेदार है, कि वह केवल संपत्ति के विशिष्ट उद्देश्य के लिए संपत्ति का उपयोग करने के लिए सहमत है और वह दुरुपयोग के लिए प्राप्त किसी भी दंड का भुगतान करेगा।
    • बताएं कि संपत्ति केवल आवासीय उद्देश्य के लिए है
    • नीचे लिखें कि किरायेदार को क्या करना चाहिए यदि संपत्ति के अंदर कुछ क्षतिग्रस्त हो।
    • निर्दिष्ट करें कि किरायेदार संपत्ति में परिवर्तन कर सकता है या नहीं। उदाहरण के लिए, एक दीवार पेंटिंग या टेलिफोनी, इंटरनेट या टीवी सेवाओं को स्थापित करना।
    • निर्णय लें कि यदि पालतू जानवरों की अनुमति दी जाती है और अनुबंध में उनसे संबंधित नियमों को निर्दिष्ट करते हैं। अपने वजन के आधार पर आपको प्रत्येक जानवर के लिए अतिरिक्त गैर-वापसीयोग्य जमा की आवश्यकता हो सकती है। आप निर्दिष्ट कर सकते हैं कि उन्हें घर में या बाहर की अनुमति है या नहीं। आप जानवरों को मानवता से इलाज नहीं किया जाता है तो लेने के लिए कार्रवाई निर्दिष्ट कर सकते हैं आपकी संपत्ति पर पालतू जानवरों की अनुमति देने के सभी पहलुओं को सावधानी से देखें
    • निर्धारित करें कि यदि किरायेदार स्थान को घटा सकता है, और उस प्रक्रिया को निर्धारित करें।
  • पिक्चर टाइप लिज़ एज़ पेज 8
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    अनुबंध के नॉन-भुगतान या उल्लंघन के परिणाम निर्दिष्ट करें। यदि किरायेदार अनुबंध के किसी भी अंक का उल्लंघन करता है तो स्वामी द्वारा ली जाने वाली कार्रवाई विस्तृत जानी चाहिए। स्वामी के रूप में आप के लिए विस्तारित संभव कार्रवाई, निष्कासन, अधिग्रहण या मुकदमों सहित
  • पिक्चर लिज़ ए लिज़ लीज स्टेप 9
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    हस्ताक्षर रिक्त स्थान और अनुबंध की तारीख शामिल करें दोनों पट्टादाता और पट्टेदार को अनुबंध के लिए प्रभावी होना चाहिए।
  • विधि 2
    अपने अनुबंध को कानूनी रूप से सही बनाना

    पिक्चर लिज़ ए लिज़ लीज स्टेप 10
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    स्थानीय कानूनों का पालन करें संपत्ति के पट्टे पर कानून अलग-अलग जगहों पर भिन्न होते हैं अनुबंध लिखते समय अपने अधिकार क्षेत्र के कानूनों को समझना बहुत महत्वपूर्ण है। यदि आप कानून का पालन नहीं करते हैं जो कुछ लिखना समाप्त करते हैं, तो अनुबंध बेकार हो सकता है। आप अनुबंध टेम्पलेट से शुरू कर सकते हैं, लेकिन यह सुनिश्चित कर लें कि यह अंत में कानूनों के लिए उपयुक्त है।
  • पिक्चर टाइप लिज ए लीज स्टेप 11
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    अनुबंध की समीक्षा करने के लिए एक वकील से पूछें दो कारणों से कानूनी सलाह मांगो: यह सुनिश्चित करने के लिए कि अनुबंध स्थानीय कानूनों के अनुसार है और आपके पास कानूनी सहायता होनी चाहिए, एक समस्या पैदा होनी चाहिए। लीज समझौतों और अन्य अनुबंधों में अनुभवी एक वकील खोजें वह भाषा को सही कर देगा और अपने अनुबंध को कानूनी रूप से सही बनाने के लिए आवश्यक कदम उठाएंगे।
  • पिक्चर टाइप लिज ए लीज स्टेप 12
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    सुनिश्चित करें कि भाषा स्पष्ट है। एक अनुबंध समझना मुश्किल नहीं होना चाहिए। बहुत कानूनी भाषा का उपयोग न करें स्पष्ट, संक्षिप्त वाक्य लिखें। अपनी पूरी कोशिश करें ताकि किसी संविदा के कारण कोई भ्रम उत्पन्न न हो जो स्पष्ट नहीं है
    • वर्तनी और व्याकरण त्रुटियों की जांच करें व्याकरण त्रुटियों के साथ एक अनुबंध, खराब विराम चिह्न और गलत वर्तनी वाले शब्द पढ़ने में भ्रामक हो सकते हैं।
    • महत्वपूर्ण जानकारी को उजागर करने के लिए विशेष स्वरूपण का उपयोग करें आप किराया राशि को बोल्ड में डाल सकते हैं और महत्वपूर्ण तारीखों को रेखांकित कर सकते हैं।
  • युक्तियाँ

    • चल रहे अनुबंध को रखने से पहले हमेशा स्थानीय कानूनों की जांच करें। अनुबंध लिखते समय, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि यह किसी भी स्थानीय कानून का उल्लंघन नहीं करता है
    • डिफॉल्ट की स्थिति में प्रयोज्यता को सत्यापित करने के लिए हमेशा एक कानूनी पेशेवर से अपनी पट्टे की समीक्षा करें।
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