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कैसे एक तलाक में अपने जीवन साथी का जिक्र घर की ओर से खरीदें

एक तलाक में, घर अक्सर सबसे बड़ा संपदा होता है जो एक जोड़े का विभाजन होता है। कभी-कभी, अगर उनके पास अन्य संपत्ति होती है, तो अदालत घर को एक व्यक्ति और न्यायसंगत संपत्ति को दूसरे को आवंटित करेगी। हालांकि, कई मामलों में, अदालत घर का विभाजन का आदेश देती है। अक्सर, तलाकशुदा सहयोगी घर बेचते हैं और मूल्य को साझा करते हैं। लेकिन अगर आप संपत्ति पर बने रहना चाहते हैं, तो आपको अपने पति या पत्नी का हिस्सा खरीदना पड़ सकता है। आप इसे कई तरह से कर सकते हैं

चरणों

एक तलाक चरण 1 में खरीदें इक्विटी खरीदें
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तलाक के वकील से बात करें यदि आपने ऐसा नहीं किया है। वकील आपको सलाह दे सकता है कि घर के विभाजन सहित तलाक के सभी पहलुओं को कैसे संभालना है।
  • एक तलाक चरण 2 में खरीदें इक्विटी होम खरीदें
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    वर्तमान बाजार में अपने घर के मूल्य की पहचान करने के लिए मूल्यांकनकर्ता को कॉल करें। एक ऋणदाता या एक स्थानीय रीयल एस्टेट एजेंट शायद आपको संदर्भ दे सकता है। घर का बंधक बाजार मूल्य से निर्धारित होता है, मौजूदा बंधक ऋण का मूल्य कम होता है, प्रक्रिया की लागत कम होती है।



  • एक तलाक चरण 3 में खरीदें आउट होम इक्विटी शीर्षक वाली छवि
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    अपने पति या पत्नी के साथ अपने वित्तीय विकल्पों पर चर्चा करें यदि आप बोल सकें
    • आप समय के साथ अपने पूर्व-पति या पत्नी को भुगतान करने की व्यवस्था कर सकते हैं या देय पार्टी का भुगतान करने के बजाय, बाल समर्थन भुगतानों के साथ ठीक भुगतान करने के लिए सहमत हो सकते हैं। यदि आप शेष हिस्से को निधि के लिए सहमत हैं और यह सुनिश्चित कर लें कि दोनों पक्षों के हस्ताक्षर हैं तो कागजी कार्यवाही करने के लिए एक वकील है
    • कुछ पूर्व-पत्नियां तय करती हैं कि दोनों ही समय के लिए घर के मालिक बने रहेंगे। प्रत्येक बंधक, करों और अन्य खर्चों का आधा भुगतान करना जारी रखता है, लेकिन केवल एक व्यक्ति घर में रहना जारी रखता है। यह समझौता किशोर बच्चों वाले परिवारों में सबसे आम है सबसे कम उम्र के बच्चे कॉलेज समाप्त होने के बाद आप एक तारीख निर्धारित कर सकते हैं, फिर जब आप घर बेचने या अपने पति या पत्नी का हिस्सा खरीदने का फैसला करते हैं
  • एक तलाक चरण 4 में खरीदें इक्विटी खरीदें
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    अगर आप अपने पति या पत्नी का हिस्सा खरीदते हैं तो अपने बंधक विकल्प पर चर्चा करने के लिए बंधक ऋणदाता के साथ संपर्क करें ऋणदाता को इस बात का सबूत की आवश्यकता होगी कि आप जिस प्रकार के वित्तपोषण को चुनते हैं, उसे बनाए रखने के लिए आपके पास आय है।
    • अपने पति या पत्नी के आधे हिस्से का भुगतान करने के लिए पर्याप्त पैसा रखने के लिए घर बंधक को पुनर्वित्त करें इससे आपके बंधक संतुलन में इक्विटी की राशि से आप अपने पति को भुगतान करेंगे और नए यानी अपने नाम को नए बंधक से निकाल देंगे।
    • बंद लागत को बचाने के लिए पुनर्वित्त के बजाय, एक दूसरे बंधक या घर इक्विटी ऋण (जो आपके घर को संपार्श्विक के रूप में कहते हैं) बनाएं। आप केवल अपने नाम पर नये ऋण प्राप्त करेंगे मूल बंधक से पति / पत्नी के नाम को हटाने की आवश्यकताओं के बारे में अपने ऋणदाता से बात करें।
    • वित्तपोषण विकल्पों दोनों के लिए दर उद्धरण और ऋण शर्तों के बारे में अपने ऋणदाता से पूछें और फिर आपको यह निर्धारित करने के लिए कि किस पद्धति आपके लिए सबसे अच्छी है, छोटी और दीर्घकालिक लागतों की तुलना करें
  • युक्तियाँ

    • अपने वकील से पूछिए कि वह उसका हिस्सा खरीदने के बाद घर के शीर्षक से पति या पत्नी का नाम निकालने के लिए दावे की कार्रवाई दर्ज करें। यह सुनिश्चित करता है कि जब आप मर जाते हैं, तो घर आपके उत्तराधिकारियों को जाता है, न कि आपके पूर्व-पति या पत्नी के लिए।

    चेतावनी

    • एक पूर्व-पति या पत्नी के साथ एक घर के मालिक को कई दिक्कतों के लिए लंबे समय तक बनाए रखना मुश्किल हो सकता है। जैसा कि आप या आपके पति अपने जीवन के साथ आगे बढ़ते हैं, एक साथ वित्त करना एक चुनौती है। इसलिए, विशेषज्ञों का सुझाव है कि आप केवल एक साथ घर के मालिक होने पर सहमत हो जाएं, अगर तलाक की तारीख से तीन वर्ष से कम ऋण का निपटारा तिथि है
    • यदि आपके पास संपत्ति पर एक न्यायालय का आदेश है, जिसके लिए आपको अपने पति की किस्त का भुगतान करने की आवश्यकता है, तो सभी भुगतान की समय सीमा और देर से भुगतान के लिए ब्याज दरों पर ध्यान दें। ब्याज चार्ज करने से बचने के लिए, आपको समय सीमा से पहले खरीदारी की शर्तों को हल करना होगा।
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