अपने घर के बाजार मूल्य का निर्धारण कैसे करें

पिछले छह महीनों में आपके क्षेत्र में बेचे गए तीन घरों को खोजने के लिए इन संसाधनों में से एक का उपयोग करें। हाल के बिक्री मिलना महत्वपूर्ण है ताकि आप मौजूदा बाजार की सटीक तस्वीर प्राप्त कर सकें। आप बिक्री के लिए अन्य घरों की जांच भी कर पाएंगे, लेकिन संपत्ति द्वारा मांगी जाने वाली राशि जरूरी नहीं बताएगी कि कितने खरीदार भुगतान करने के लिए तैयार होंगे, इसलिए आपको पहले से बेचा गए घरों की जांच करनी चाहिए। इस तकनीक को "तुलनात्मक बिक्री" कहा जाता है सुनिश्चित करें कि सभी घर एक ही क्षेत्र में हैं और फुटेज, संरचनाएं और आपकी संपत्ति के समान सुविधाएं हैं।

तीन घरों की औसत बिक्री मूल्य की गणना करें। उसके बाद, एक अतिरिक्त राशि जोड़ें, किसी भी सुधार या विशेषता है कि आपके घर है और दूसरों की नहीं है का जिक्र है। इन अतिरिक्त मूल्यों को "समायोजन" कहा जाता है उदाहरण के लिए, यदि आपके घर में दो-कार गेराज है, लेकिन अन्य में से कोई भी नहीं है, तो आपको गेराज मूल्य को घर की कीमत में जोड़ना चाहिए। दूसरी ओर, यदि आपके घर में कुछ नहीं है, जैसे कि शराब के तहखाने, तो आपको घर के कुल मूल्य से इस मूल्य को घटाना होगा। एक स्थानीय गणना को जोड़ा जाने या घटाया जाने वाला राशि निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाना चाहिए। इस गणना को करने के लिए आपको किसी पेशेवर की सहायता की आवश्यकता हो सकती है, जैसे रियाल्टार।