अपनी संपत्ति पर करों को कम कैसे करें

अपनी संपत्ति के कर गणना का अध्ययन करें अपने स्थानीय मूल्यांकक के कार्यालय से संपर्क करें और उन्हें अपनी संपत्ति कर गणना कार्ड की एक प्रति देखने या प्राप्त करने के लिए कहें। कभी-कभी यह कार्ड एक ऐसी भौतिक प्रति होती है जिसे आप प्राप्त करते हैं, या फिर यह ऑनलाइन है इसे प्राप्त करते समय, विवरणों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करें

• अपने कर बिल के आने से पहले अपने कर गणना का अनुरोध करना सुनिश्चित करें आपके संसाधनों को जमा करने के लिए आपको कुछ निश्चित समय सीमाएं मिलनी होंगी। एक बार जब आप अपना चालान प्राप्त करते हैं, तो आपके पास अपील करने के लिए 30 से 120 दिन होते हैं। यदि आप इनवॉइस आने का इंतजार करते हैं, तो यह बहुत समय लेने वाली हो सकती है।

मूल्यांकन में संरचनात्मक त्रुटियों के लिए देखें यह देखने के लिए जांच करें कि मूल्यांकक ने आपके घर की संरचना के बारे में गलतियां की हैं या नहीं। क्या वह वर्ग फुटेज को याद करता है? उन्होंने कहा कि आपके पास 4 कमरे हैं, जब आपके पास वास्तव में 3 हैं? सुनिश्चित करें कि आपके घर की सभी विशेष सुविधाएं खेती वाले क्षेत्र के साथ सही हों।

• केवल गर्म रहने योग्य क्षेत्रों को अपने घर में वर्ग मीटर में गिना जाना चाहिए।
• आपके घर के संरचनात्मक विशिष्टताओं के बारे में गलतियां आपके दर में महत्वपूर्ण कटौती का कारण बन सकती हैं

तय करें कि मूल्यांकन मूल्य फुलाया गया है या नहीं। निर्धारित करें कि क्या कारक हैं जो आपकी संपत्ति के मूल्यांकन की मुद्रास्फीति का कारण बनाते हैं। क्या बाजार मूल्य की मौजूदा मूल्यों की तुलना में अधिक होने पर आपका मूल्यांकन किया गया था? पता लगाएँ कि क्या आपके पड़ोस में अचल संपत्ति का मूल्य हाल ही में कम हो रहा है इससे आपका कर कम हो सकता है

• यदि आपने हाल ही में घर खरीदा है, तो मूल्य का भुगतान करें। यदि आपके द्वारा भुगतान की गई राशि मूल्यांकन की लागत से कम थी, तो आप अपनी संपत्ति पर करों को कम कर सकते हैं।

संपत्ति रजिस्ट्री में छेद खोजें बस गलतियों को न देखें - उन वस्तुओं की तलाश करें जो मूल्यांकनकर्ता पीछे छोड़ दिया। यह आपके घर के नकारात्मक पहलुओं से संबंधित है जो आपके मूल्य को कम कर सकता है क्या संपत्ति रिपोर्ट एक बगीचे को पंजीकृत करता है जो हमेशा बाढ़, एक नम तहखाने, एक छिपी छत या फटा हुआ दीवारों को पंजीकृत करता है? एक विस्तृत संपत्ति मूल्यांकन करने के बाद, जिसमें सकारात्मक और नकारात्मक दोनों गुण शामिल हैं, आपके करों को कम करने में सहायता कर सकते हैं।

• अन्य मदों जो मूल्य कम कर सकते हैं एयर कंडीशनिंग सिस्टम जो कंसर्ट की आवश्यकता होती है, नींव जो मरम्मत या लीक पाइप की आवश्यकता होती है।

पड़ोस में अन्य घरों के साथ अपने निवास की तुलना करें अपने संपत्ति कार्ड के लिए आवेदन करते समय, अपने पड़ोस में समान घरों के कार्ड देखें अपने वैल्यूएशन वैल्यू की तुलना करें अगर आपके मूल्यांकन आसपास के घरों के मुकाबले बहुत अधिक है, तो आप अपनी संपत्ति के लिए एक कर आधार बना सकते हैं।

• जितने अधिक उदाहरण और अधिक घर आपके पास कम मूल्यांकित मानों के साथ है, आपकी अपील अधिक मजबूत होगी।
• तय करना है कि आपका कौन सा घर तुलनीय है, उसी फुटेज वाले लोगों, शयन कक्षों और बाथरूम की एक ही संख्या और उसी उम्र की तलाश करें। सटीक तुलना के लिए घरों के करीब देखने की कोशिश करें
• क्या आपके घर का निर्माण दूसरों की तुलना में छोटा है? क्या आपके पास ईंट हाउस के बजाय एक लकड़ी का घर है? ये कारक आकलन को प्रभावित कर सकते हैं।
• साथ ही पड़ोस के घरों को भी देखें जो कि बड़ा, अधिक महंगा या बेहतर है यदि आपकी तुलना उनकी तुलना में छोटा है तो देखें। अगर इन घरों में वही वैल्यूएशन वैल्यू है जो आपकी है, तो आपका मूल्य फुलाया जा सकता है।

सुनिश्चित करें कि आपके घर की समान घरों की तुलना की गई है कभी-कभी मूल्यांक गलतियां कर सकता है। अपने पड़ोस में घरों की तुलना करें क्या वे वही हैं? या वे बेहतर हैं, वे बेहतर स्थिति में हैं, बेहतर पड़ोस और एक शांत सड़क है? उन घरों का उपयोग करना जो लगभग हर तरह से आपके जैसे ही नहीं हैं, आपके मूल्यांकन को बढ़ा सकते हैं।